借貸首選房産作抵押

發佈: 借貸低利網 2011/3/23 下午 03:56:45 | 分類:借貸訊息 | 點擊:

   風險,是民間放貸人心中繃得最緊的一根弦兒。銀行放貸引入了擔保公司介入的形式,但對于民間借貸,這個正規擔保公司尚無涉足的領域,民間放貸人爲了減少風險,真是各盡其能,費盡心思。

    “任何民間借貸行爲當中的放貸人,總是盡力想減少自己的放貸風險。”濰坊博揚投資咨詢有限公司總經理範鵬說,由于各個放貸人對風險控制的方法不同,所以也會采取各不相同的風險控制方法。

    在采訪中,範鵬告訴記者,他所在的中介公司爲貸和借款雙方進行中介服務時,隻接受一種貸款抵押形式——房産,這也是多數民間借貸機構的原則。“不管是商用房還是民宅,我們都可以接受,但是其他任何一種形式的抵押我們都不接受。”範鵬說,公司之所以這樣做,是因爲公司有自己的風險控制判斷,公司認爲房産是風險最低的一種抵押方式。在與記者的交流當中,範鵬也認爲,正是因爲公司隻選擇房産作爲惟一的抵押物,所以從客觀上講,也失去了願意用其他方式抵押而獲得貸款的客戶。“我們每完成一筆業務,就收取一定的手續費,當然是業務越多越好,但我們清楚一點,沒有收益比抵押環節出現問題要強得多。”範鵬說。

    “雖然房産抵押是相對安全的一種抵押方式,但我們還是要盡可能小心地去驗證。”範鵬說,他們在作中介業務的時候,都需要借貸方拿著自己的房産有效證件,到房管部門去作抵押,這樣就可以防止一處房産多次抵押的情況,給公司減少了風險。

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